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北京二手房价连跌8个月 首套房贷利率同增20%

1月18日,国家统计局发布的2017年12月70城市房价数据显示,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,多数城市低于上年同期价格水平。从城市分级上看,一线城市房价环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨。
昨日,国家统计局还发布了2017年全年中国房地产投资和销售数据。数据显示,2017年房地产开发投资增速有所回落,不过2017年房地产市场销售面积和销售额刷新历史纪录,有16家房企跻身千亿俱乐部。
北京房价连续8个月停涨
国家统计局昨日发布的数据显示,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。
从环比看,福州、厦门、广州、深圳这4个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平;上升的8个城市分别为天津、上海、南京、无锡、济南、郑州、武汉、成都。另据新京报记者统计,北京2017年新房价格连续8个月停涨,二手房价格连续8个月下跌。
从同比看,15个热点城市中有9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.0个百分点之间,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。这9个城市分别为北京、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都。
“9个城市出现了房价指数同比下跌的态势,房价管控积极有效,房价的泡沫得到较好地挤出。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,15个热点城市中多数城市低于上年同期价格水平。“12月份,‘分类调控、因城施策’房地产市场调控政策效果继续显现。”
不过,张大伟表示,整体看,全国房地产市场持续分化,一线过热城市的虚火被抑制,二三四线城市非调控热点城市依然高温中。
从70个城市整体情况看,一线城市房价环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨。
据国家统计局测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。
从环比看,初步测算,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。
2018年中国房地产市场走势如何?在张大伟看来,因持续加码的房地产调控政策,叠加收紧的信贷,2018年预计全国房地产市场涨幅将继续放缓。
二三线城市助推,房产销售面积、销售额刷新纪录
昨日,国家统计局还公布了2017年全国房地产开发投资和销售情况。2017年房地产开发投资增速有所回落,不过销售面积和销售额均刷新纪录。
从房地产开发投资情况看,2017年,全国房地产开发投资109799亿元,比上年名义增长7.0%,增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资75148亿元,增长9.4%,增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.4%。2017年房地产开发企业土地购置面积25508万平米,同比增长15.8%,增速比1-11月份回落0.5个百分点。
“开发投资表现总体不错,2017年全年投资规模同比增幅为7%,不高也不低,恰是房地产市场供给侧结构性改革下的理想数据。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这个指标既为2018年补库存创造了较好的机会,同时也反映了房企在楼市调控下依然看好房地产市场。
从销售情况看,12月单月销售额刷新了新月度的历史纪录。12月房地产商品房销售面积2.2亿平方米,销售额1.8万亿元。“12月销售额刷新月度纪录主要是因为二三线城市的助推。”张大伟分析。
从全年整体情况看,2017年中国房地产市场销售面积和销售额刷新历史纪录。其中,房地产商品房销售面积第一次突破16亿平米,销售额第一次突破13万亿。
数据显示,2017年,商品房销售面积169408万平方米,同比增长7.7%,增速比1-11月份回落0.2个百分点。商品房销售额133701亿元,增长13.7%,增速提高1个百分点。
严跃进认为,虽然调控升级,但购房者依然会有积极入市的机会,房屋销售数据好于预期。“可以说,购房需求非常强劲,刚需市场可挖掘的潜力非常大。”
在交通银行研究中心看来,销售面积增速延续周期回落态势,而销售额增速的回升则反映了本期均价的提升。
数据显示,12月70个大中城市新建商品住房均价同环比都出现回升,算术平均价格环比、同比增速分别为0.48%和5.76%,较上月分别扩大0.06和0.22个百分点,侧面反映楼市供需双方动能仍在,并非一蹶不振。
交通银行研究中心预测,政策可能从全面打击向保证合理需求方向修正,预售证严格管控在今年有边际放松的市场预期,重点地区也可能在严控大局下进行一些局部的、“有条件”的适度修正。
42家房企去年销售额超4万亿
公开数据显示,碧桂园全年累计完成销售金额5508亿,同比增长78%,早在数月前基本锁定了全年第一。万科、恒大、融创分别实现合同销售金额5298.8亿元、5009.6亿元、3620.1亿元,分别排在二、三、四位。2017年度,中国房企销售排行榜上,销售业绩“千亿俱乐部”有16家。
另据中原地产统计数据,截至日前,公布2017年销售业绩的上市房企合计42家,42家房企合计2017年全年销售额高达43897亿,同比2016年同期的29460亿上涨幅度高达50%,刷新历史纪录。计算可以看出,42家房企一年同比多卖房高达1.44万亿。
在张大伟看来,2017年是房企历史上最丰收的一年。房企年度目标完成平均超过100%,大部分房企超额完成年度任务。
“因为过去2年多的楼市火爆,2017年房企迎接历史上销售业绩与利润上涨最迅速的一年。从截至日前的财报数据看,大部分主要业务是房地产的企业收获颇丰。”张大伟表示,虽然楼市调控重压,但市场表现依然乐观。从已经公布业绩预告的房企来看,表现不佳的房企均为转型或者中小型房企。此外,在一二线调控加码的影响下,特别是从2017年初开始的一二线城市限价等政策,也导致部分房企销售速度开始放缓。
交通银行研究中心指出,市场因马太效应放大,行业集中度将加速提升。
据该中心统计数据,目前位居TOP10、TOP50和TOP100房企的市占率已分别达到24.1%、45.9%和55.5%,提高幅度较上一个年度更为明显。“在紧融资和严管控的楼市调整期,房企的持续经营更有赖于雄厚的资金实力和资源禀赋,大型房企的品牌优势和资源整合能力将更加凸显,行业并购进程和集中度提升有望加速。”交通银行研究中心表示。
12月首套房贷款平均利率为5.38%,同比升20%
随着北京市“3·17”一系列调控政策相继出台,住房市场成交量大幅下降,房地产贷款增加额与增速同步回落,这可以从央行北京营业管理部1月17日公布的数据中得到体现。
从公布的数字来看,去年北京个人购房贷款增速明显回落。2017年末,北京市金融机构人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人购房贷款等)余额16333.6亿元,同比增长13.5%。其中,个人购房贷款余额9664.5亿元,全年增加1366.3亿元,比上年少增1075.7亿元,余额同比增长16.5%,增幅比上年同期低25.2个百分点。
此外,北京个人购房贷款在各项贷款增加额中的占比大幅下降。全年个人购房贷款新增额占人民币各项贷款新增额比重降至20.2%,较2016年40.3%的新增额占比下降20.1个百分点。
值得留意的是,个人购房贷款月度新增额呈不断下降趋势。12月份,个人购房贷款新增额18.1亿元,为全年最低水平,比前11个月月均增量少104.5亿元。
另一方面,伴随着贷款的收紧,房贷利率的上涨也成为焦点之一。融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比去年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。
来源:新京报

所在版块:地产资讯 - 发表时间: 7小时前

微信首家快闪店开业:全程只需扫码

原标题:微信首家快闪店开业:全程只需扫码
1月20日,据微信支付官方微博消息,第一家微信支付无人快闪店正式开业,地点在上海闵行区的万象城。



据悉,本次微信快闪店是限时上线,时间为2018年1月20日-2月4日,与其他无人零售店模式类似,顾客需要通过微信小程序扫码开启店门,然后在快闪店里的物品都能随意挑选。



店内商品通过RFID标签进行识别,顾客选好商品后出门扫码自助完成结账,快闪店内商品非常广泛,衣食住行都有,而且在商店购买商品用户可以获得随机立减的优惠。



此前,腾讯高级副总裁张小龙就在2018年微信公开课pro上发表演讲,表示微信下一步的计划便是探索线下生活,而这次的快闪店可能就是微信发展线下的一次尝试。
来源:驱动之家 作者:驱动之家

所在版块:微商 - 发表时间: 7小时前

北京公布2017年经济数据:常住人口2170万 17年来首次减少

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布北京2017年全年经济数据。2017年全市GDP比上年增长6.7%,全年居民收入增速继续“跑赢”经济增速。2017年末,全市常住人口2170.7万人,比上年末减少2.2万人,下降0.1%,为2000年以来首次出现负增长。房地产调控系列政策“组合拳”出台后,新建商品住宅和二手住宅均连续8个月“价格环比不增长”。
数据还显示,过去一年中,人民群众获得感增强。一般公共预算支出中的教育、社会保障和就业支出分别增长8.7%和10.9%,高于预算支出平均增速。全年保障性住房施工面积和销售面积分别占新建商品房相应面积的3成以上,比上年明显提高。
楼市 二手房环比价格七个月“领跌”全国
2017年末,全市商品房施工面积12608.6万平方米,比上年下降3.7%。其中,住宅施工面积5506.6万平方米,下降7.1%。商品房销售面积875万平方米,下降47.8%。其中,住宅销售面积612.8万平方米,下降38.3%。
国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邬春仙表示,去年北京住宅销售市场以“3·17新政”为分水岭,全年住宅市场出现大幅度的下降回落。其中,去年前三个月,楼市量价齐升;“3·17新政”发布后,出现了明显的住宅市场量价齐跌,或者叫量减价跌。
邬春仙举出了一系列数据。根据对2017年全年新建住宅销售的统计,全年住宅销售4.29万套,同比下降49.3%,接近一半;月均销售3474套,不足上年的一半。二手住宅交易量为13.43万套,同比下降49.8%;尤其是“3·17新政”后,4至12月的月均成交量为0.93万套,仅为新政前的55.9%。从房价看,去年5月,调控效果开始变得明显。据对5月至12月的房价统计,新建商品住宅8个月的环比价格“四降四平”,即4个月呈下降趋势,4个月平稳。12月,本市新建商品住宅环比价格与上个月持平,同比价格下降0.2%。
二手住宅方面,在“3·17新政”后,总体上房价过快上涨的势头得到了有效抑制,环比价格自5月开始连续8个月下降,其中有7个月“领跌”全国,也就是说,跌幅在全国领先。10月,二手住宅同比价格由升转降;12月,二手房环比价格下降0.4%,同比价格下降1.6%。“总的来看,新建房和二手房都是量价齐跌。”邬春仙说,“2017年本市房价快速回落,表明本市房地产市场调控取得显著成效,达到了预期效果,购房者的市场预期也回归理性和冷静。”
邬春仙认为,2018年,随着共有产权住房供给和长期租赁住房建设的加快推进,本市房地产市场调控正从单一的控制性政策转向多措并举的长效机制,将为房地产市场平稳健康发展奠定更坚实的基础。“我们预计房价将保持平稳的运行态势,房地产市场也将朝着健康的方向发展”。
人口 2017年末常住人口减少2.2万
北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩介绍,2017年末,全市常住人口2170.7万人,比上年末减少2.2万人,下降0.1%,北京常住人口出现负增长,而且是2000年以来首次出现负增长。
从年龄构成看,0-14岁常住人口226.4万人,占全市常住人口的比重为10.4%;15-59岁常住人口1586.1万人,占73.1%;60岁及以上常住人口358.2万人,占16.5%。从城乡构成看,城镇人口1876.6万人,乡村人口294.1万人;城镇人口占全市常住人口的比重为86.5%。
庞江倩分析说,出现负增长的变化符合北京市人口发展变动趋势。“十二五”以来,北京常住人口呈现增速增量双下降态势,无论增量还是增速都逐年递减,下降幅度也越来越大,“2017年的人口变化符合这个态势”。人口的变化有四方面因素。第一个因素,从全国看,人口呈现低出生、低死亡的低自然增长,人口总量保持低速平稳增长,近年来,全国人口每年增速为0.5%左右,15-59岁的劳动年龄人口数逐年减少。
第二个因素,人口向特大城市流动速度在放缓。在全国推进城镇化的大背景下,中西部发展水平不断提高,城乡和区域差距不断缩小,特大城市对人口的吸引力在逐渐减弱,部分省市出现了流出人口放缓和人口回流的趋势。
第三个因素,人口增长与经济增长、产业结构密切相关,经济增速放缓以及产业结构优化将带来就业人口的增长放缓,从而影响人口总量的放缓。从2011到2017年常住人口增速和经济增速对比看,两条曲线态势一致。此外,产业结构调整和人口增长之间也存在一定关系,随着非首都功能疏解、高精尖经济结构构建,劳动密集型产业人口将减少,影响人口总量的变化。
第四个因素,2017年北京的自然增加人口减少了。自然增加人口即出生人口减去死亡人口,去年,全市常住人口中自然增加人口为8.2万人,比2016年减少7000人,其中,出生人口减少了5000人,死亡人口多了2000人。
GDP和收入 居民收入增速再次跑赢经济增速
庞江倩通报,初步核算,2017年全市地区生产总值(GDP)比上年增长6.7%,略低于上年全年0.1个百分点,走势平稳。全市城镇登记失业率保持在1.5%左右的水平,12月份为1.43%,就业形势稳定;全市居民消费价格(CPI)涨幅保持在2%左右的水平,全年上涨1.9%,价格涨势温和。
去年,居民收入较快增长,增速再次“跑赢”经济增长速度。2017年,全市居民人均可支配收入57230元,比上年增长8.9%,扣除价格因素,实际增长6.9%。其中,城镇居民人均可支配收入62406元,增长9%;农村居民人均可支配收入24240元,增长8.7%;扣除价格因素,城镇、农村居民收入分别实际增长7%和6.7%。
邬春仙表示,全市宏观经济发展一直保持稳中向好的态势,将继续为居民收入增长提供强有力支撑,加上今年本市还会推行实施规范医疗救助报销范围、统一城乡居民社会医疗保险制度等一系列民生利好政策,预计2018年本市居民收入水平有望继续稳步增长。
北京晨报

所在版块:生活经典 - 发表时间: 17小时前

北方工业大学2018年招聘公告

根据《北京市事业单位公开招聘工作人员实施办法》(京人社专技发【2010】102号)、《北京市事业单位公开招聘工作有关问题的通知》(京人社专技发【2011】61号)和《关于进一步规范事业单位公开招聘工作有关问题的通知》(京人社专技发【2012】247号)等文件精神,结合我校工作实际,现将北方工业大学2018年招聘工作有关事项公告如下:
  一、学校简介
  北方工业大学是一所以工为主、文理兼融,具有学士、硕士、博士培养层次和高水平棒垒球运动员招收资格的多科性高等学府,具有硕士研究生免试推荐资格,是教育部“卓越工程师教育培养”院校。学校设有计算机学院、电子信息工程学院、电气与控制工程学院、机械与材料工程学院、建筑与艺术学院、土木工程学院、经济管理学院、文法学院、理学院、马克思主义学院、国际学院、继续教育学院等12个学院,20个系,43个本科专业。各类学生15000多人,已经形成从本科生到硕士生、博士生,从全日制到成人高等教育、留学生教育的多层次、广覆盖的办学格局和教育体系。学校有理、工、文、经、管、法、艺七大学科门类。现有1 个服务国家特殊需求博士人才培养项目,19个硕士学位一级学科,涵盖59个二级学科硕士学位授权点,15个专业学位硕士授权点,3个第二学士学位授权点。学校实施开放办学战略,同美国、日本、德国、英国等亚洲、欧洲、美洲、大洋洲四大洲的60多所大学建立了校际合作关系,开展教学科研、师生交流、联合培养等多种形式的合作交流。建校70年特别是改革开放以来,学校上下一心,励精图治,协调发展,声誉日隆,形成了“敦品励学,才德并懋”的校训,“严肃、严格、严谨”的校风和以“专业精神、人文精神、进取精神”为主旨的学校精神。面对新时期的机遇与挑战,学校确立了“精品发展、特色发展、开放发展”的发展思路。在未来的征程中,北方工大人将一如既往地担负起教书育人、科研创新、传承文化、服务社会的历史责任和崇高使命,坚持创新驱动,坚持科学发展,努力建设在国内外有重要影响的高水平工业大学。
  二、应聘基本条件
  1、坚持中国GCD的领导,政治立场坚定,具有正确的世界观、人生观和价值观;
  2、遵纪守法,品行端正,热爱教育事业,遵守教师职业道德,恪守工作纪律;
  3、有事业心和责任感,有敬业、奉献和团队精神;实事求是,踏实肯干;
  4、在校期间学习成绩优良;
  5、具有履行应聘岗位所需的理论业务知识和实际工作能力;
  6、具有北京市户口,或符合北京市人才引进条件,或符合非京生源应届生留京条件;符合回避制度相关要求;
  7、身心健康。
  三、招聘具体岗位及要求
  需求岗位、学历学位、所需专业、招聘人数、学术条件等具体要求见附件。
  四、报名时间及方法
  1、应聘者请登录北方工业大学教师招聘系统(网址:www.edu.cn/ncut),并根据系统要求进行简历填写和申报岗位。
  2、后续关于招聘遴选等相关工作的安排请与各学院联系。
  3、报名截止时间:2018年3月31日。
  五、招聘程序
  1、制定公开招聘方案;
  2、公布招聘岗位、资格条件等招聘信息;
  3、审查应聘人员资格条件,对于初步入围的应聘者,着重审查其身份证、毕业证、学位证及相关代表性科研成果证明;
  4、综合考核:由院系考核和学校考核组成。
  (1)院系考核。院系考核成绩实行百分制,合格分数线60分,按成绩由高到低按岗位1:2的比例向学校推荐人选(若实际结果不足1:2,以实际人数为准)。
  (2)学校考核。学校人才引进工作组考核实行票决制,按岗位1:1的比例推荐人选。
  5、体检,对于校长办公会审批通过的应聘者,我们会及时安排其到北方工业大学医院体检,体检按照公务员的体检标准;
  6、在北方工业大学网站公示拟聘人员名单,公示期为7个工作日。
  六、联系方式
  联系人:霍老师  电话:010-88803281
  地址:(100144)北京市石景山区晋元庄路5号
  在线投递简历:www.edu.cn/ncut

  北方工业大学

  2018年1月18日

  附件:2018年人才引进计划表




相关附件:
附件:2018年人才引进计划表.xls

所在版块:教师 - 发表时间: 17小时前

刘强东受邀出席达沃斯论坛 京东首次亮相有何看点?

 1月23日到26日,阿尔卑斯山下的瑞士小镇达沃斯将再次成为全球媒体关注的焦点。
  在这个人口只有1.3万人的小镇,第48届世界经济论坛将迎接超过3000多名来自全球各地的参会嘉宾,这其中,包括340多位各国总统、首相、总理等高层政治领袖和1900多位企业高层。
  来自全球不同地区和行业的100家战略合作伙伴是每年达沃斯论坛的核心力量。由于名额有限,每年都有几十家提出申请加入的公司需要排队等候空缺名额,但是,今年的世界经济论坛管理委员会却一致投票给予了一家中国公司——京东集团在提出申请的第一年就被接纳成为论坛的战略合作伙伴。
  据悉,京东集团董事局主席兼首席执行官刘强东将率京东高管团队前往达沃斯,他们不仅要在全球政商界面前展现一个发展强劲的中国零售公司,更要和各界力量协同一致,共同推动变革、引领全球发展。

  达沃斯想听刘强东说什么?

  3000名嘉宾,密集的观点碰撞,什么才是成功的参会体验?作为世界经济论坛的创始人,克劳斯·施瓦布(Klaus Schwab)教授曾给出企业家三点建议:获得一个新想法,交到一位新朋友,达成一项新合作。
  作为中国创新型经济的代表,刘强东首次亮相达沃斯,将向世界传递怎样的声音?这无疑也是全球众多媒体追逐的焦点。
  达沃斯论坛为首次参会的刘强东打造了一场题为“洞察力、新观察:对话刘强东”的个人专场会议。根据论坛公布的日程,刘强东将于瑞士当地时间24日下午与知名企业家大卫·鲁宾斯坦(David M. Rubenstein)进行一场一对一(1 on 1)的采访对话,论坛官方将进行全球直播。届时,面对这位管理着约2000亿美元资产的私募股权投资基金联合创始人,刘强东将畅谈自己和京东的故事,并对世界讲述京东的“正道成功”之路。
  今年达沃斯论坛的主题是“在分化的世界中加强合作”,在各国地缘战略竞争加剧的背景下重申国际合作的意义,探讨在国际安全、环境保护及全球经济等方面,对各国具有共同利益的重大问题。
  在达沃斯这样一个以经济议题为主的论坛上,刘强东也将以一位创新型的企业家视角,对如何“在分化的世界中加强合作”这一主题发表自己的观点。

  高管团队传递“京东声音”

  在此次论坛开始之前,世界经济论坛在其官方网站发出了这样的疑问——“在可持续发展、包容性增长和第四次工业革命的背景中,如果技术变革和环境恶化从根本上改变了全球经济的运行方式,那么哪些新经济模式能够让我们迈向共同繁荣?”
  京东集团作为实体经济和数字经济深度融合的创新型企业,这些年来通过技术驱动自身取得了突飞猛进的发展。刘强东在此前接受采访时表示,第四次零售革命即将到来,数字经济会让整个零售行业边界消失,数据充分融合流动,推动行业效率全面提升。
  京东集团作为一家基于互联网技术与零售行业深度融合的创新型企业,正在通过“无界零售”的理念打造开放共享的商业生态。公开报道显示,2017年“双11”期间,200余家中国品牌和京东一道“扬帆出海”,还有上千家中国企业与京东签署了“出海”意向书,通过京东“全球售”业务走向全球市场;此外,京东全球购业务已涉及70多个国家/地区的近千万商品,建立了澳洲、美国、加拿大等十大国家地区馆;在搭建全球零售平台的基础上,京东的资源和能力将不仅仅服务于自身平台,同时对外开放,与各个行业共同打造互联、共享的生态。
  此次达沃斯论坛,京东集团派出了由数名高管组成的团队参会,他们将参与多个论坛官方活动和私人会晤,向全球政商界传递京东“无界零售”的战略构想,并悉心听取反馈,与各界合作伙伴一道推动弥合世界经济的裂痕。
  京东以及出席达沃斯论坛的全球精英将会给世界带来怎样的精彩,大幕即将拉开,我们拭目以待。
来源: 中国经济网

所在版块:信息专区(广告、兼职等) - 发表时间: 17小时前

白盆窑天兴家园

3900 /月 押一付三

户型:1室1厅1卫 面积:整租  62㎡朝向:东西向楼层:中层/共28层电梯情况:有电梯装修情况:精装修

王先生 18562725749

设施齐全 出行购物方便 拎包入住

所在版块:天兴家园 - 发表时间: 18小时前

求租适合做幼儿园的场地

面积: 500㎡

经营行业: 教育培训

所在地址: 亚运村

王老师  135 5207 5892

本人求租适合做幼儿园的场地,面积、价格面议,地点亚运村附近优先考虑,要求有户外活动场所,有上下水。

所在版块:朝阳信息 - 发表时间: 18小时前

品牌便店海淀区求租纯一层临街底商,使用面积80-150平米

吕先生 185 1040 6905

【求租】海淀区求租纯一层临街底商,使用面积80-150平米(位置特别好的情况下,面积可以调整),面宽不低于6米,产权清晰的商业用房。【要求】靠近高端住宅主出入口、写字楼、地铁动线、大型公交站等;能够提供租赁发票;水,电,物业费发票【参数】380v动力电电量不低于65KW或者可增容,有上下水,格局方正,,可提供3台空调外机放置位置,有消防门或者可以新开等

所在版块:求租房 - 发表时间: 18小时前

通州区农业局2017年农业支持保护补贴工作圆满收官

  1.上半年,农业局种植业管理科主要完成了对全区各乡镇申报农业支持保护补贴小麦种植面积等数据的汇总,2017年全区各乡镇上报申请小麦农业支持保护补贴面积为13511亩,其中农户种植面积为12150亩,集体种植量化到户面积为1361亩,涉及村数121个,涉及农户数2759户。2.下半年,农业局种植业管理科主要完成了对全区各乡镇申报农业支持保护补贴玉米种植面积等数据的汇总,2017年全区各乡镇上报申请玉米农业支持保护补贴面积为15874.1亩,其中农户种植面积为13524.8亩,集体种植量化到农户面积为2349.3亩,涉及村数203个,涉及农户数5556户。3.全年区符合条件申请农业支持保护补贴种粮农田面积共计29385.1亩,其中农户种植面积为25674.8亩,集体种植量化到农户面积为3710.3亩,涉及村数217个,涉及农户数8315户次,按照《2017年通州区农业支持保护补贴政策实施方案》规定“2017年通州区对种植小麦或玉米农作物的粮田一次性发放农业支持保护补贴每亩240元”标准计算,2017年全区农业支持保护补贴资金总额为7052424元。4.年底全区农业支持保护补贴已经完成所有各项规定工作程序,经区政府批准,由区财政局组织开展资金发放工作。

文章来源:区农业局

所在版块:通州信息 - 发表时间: 18小时前

蔚领1.5L时尚型上市 售11.69-12.89万

凤凰网汽车讯 日前,我们从一起-大众官方获悉,旗下蔚领1.5升手动时尚型和1.5升自动时尚型两款车正式上市,新车将作为手动和自动挡的入门车型,售价分别为11.69万和12.89万元。详见下表:
蔚领1.5L时尚型 官方指导价
车型售价(万元)
1.5L 手动时尚型11.69
1.5L 自动时尚型12.89
制表:凤凰网汽车

既然是入门版车型,两款车在配置方面相比现款最低配的舒适性有所降低。以最低配的1.5升手动时尚型为例,该车型在外部配置上取消了全景天窗、外后视镜加热功能和黑色钢琴漆B柱面板,并且氙气大灯、LED日行灯和17英寸轮圈的选装资格也被取消。

内部配置上,该车型取消了方向盘多功能按键和真皮包裹、座椅由双拼变为纯织物座椅,同时取消了驾驶员座椅腰部支撑功能、氛围灯、迎宾饰条、行李厢12V电源、眼镜盒和金属踏板等;多媒体系统取消了车载蓝牙、AUX-IN功能,并且不可选装6.5英寸大屏;安全配置方面,该车还取消了侧气囊、侧头部气帘和弯道辅助照明,同时不可选装前驻车雷达和倒车影像。
动力方面,新车依旧搭载1.5升自然吸气发动机,最大功率110马力,与之匹配的是5速手动和6速手自一体变速器。
来源:凤凰网汽车作者:综合报道

所在版块:汽车服务/4S店 - 发表时间: 18小时前

“五险一金”要过时了!以后讨论的将是“六险二金”

今后,找工作又多了一个新标准!!!
如果你还在关注“五险一金”那就过时了,以后大家讨论的将是“六险二金”!
如果大家找工作时遇到给你上“六险二金”的企业,别犹豫,拥抱它!
有人可能有疑惑:通常只有“五险一金”,那“六险二金”是什么呢?还有“五险二金”、“六险一金”都是什么呢?
下面,科普一下。
“五险一金”是养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险 + 住房公积金“五险二金”=“五险一金”+“企业年金”
企业年金是企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上,通过集体协商自主建立的补充养老保险制度,是我国多层次养老保险制度体系中第二支柱的重要组成部分。
简单来说,就是除基本养老保险之外,再由单位和企业员工多缴一份钱。这样你退休的时候,就可以拿双份养老金了。
划重点:企业年金并非强制规定,企业得愿意交才行。
《企业年金办法》由人力资源保障部和财政部联合印发,将自2018年2月1日起施行。
“六险一金”=五险一金+补充医疗保险
补充医疗保险是相对于基本医疗保险而言的,各个地区、企业会有不同。以北京为例,你到医院看病拿药,消费1800元以下的部分基本医疗保险是无能为力的,只能靠补充医疗保险来报销。
“六险二金”=五险一金+补充医疗保险+企业年金
那么,什么样的公司可以建立企业年金制度呢?
人社部有关负责人介绍,只要参加了企业职工基本养老保险的用人单位及其职工,都可以建立企业年金制度。
人力资源和社会保障部网站显示,截至2017年三季度,全国共有78943个企业建立企业年金,参加职工2328.61万人,积累基金12393.02亿元。
这是不是意味着宝宝们会多一份收入?
中央财经大学社保研究中心主任 褚福灵表示:
“企业年金,不论是企业缴费还是个人缴费,都记入个人账户,自开始之日起就属于个人权益。
但是企业缴费部分,可以规定一定年限,也可以规定比例,交两年归属50%,交三年归属60%,交四年归属70%,可以是陆续的。参加企业年金八年的时候,这个权益就应当属于职工所有,是一个封顶线。”
如何缴纳?
企业年金=企业缴费+个人缴费+企业年金基金投资运营收益,实行信托制,由具有资质的基金管理机构投资运营。
企业缴费每年不超过本企业职工工资总额的8%,企业和职工个人缴    费合计不超过本企业职工工资总额的12%。具体所需费用,由企业    和职工一方协商确定。
什么时候领取?
1.职工在达到国家规定的退休年龄、完全丧失劳动能力、出国(境)定居时;2.职工或者退休人员死亡后,其企业年金个人账户余额可以继承。
其中,职工完全丧失劳动能力时可以领取企业年金是新增内容,这有利于进一步体现企业年金的保障作用,适当改善完全丧失劳动能力职工的生活。
领取方式有哪些?
一是倡导按月领取,有利于发挥企业年金长期养老保险的作用。
二是允许分次领取,有利于退休人员根据本人企业年金个人账户资金额,结合企业年金个人所得税政策和自己的需要,选择合适的领取次数。
三是保留了一次性领取方式,更加人性化,给予退休人员更多选择。
四是可以购买商业养老保险产品,进一步丰富补充养老保险方式。
有什么作用?
企业年金计划根据企业的盈利和职工的绩效为职工年金个人账户供款,对于企业吸引高素质人才,稳定职工队伍,保障职工利益,最大限度地调动职工的劳动积极性和创造力,提高职工为企业服务的自豪感和责任感,从而增强企业的凝聚力和市场竞争力,获取最大经济效益,又是一种积极而有效的手段。
对于企业年金,网友们不淡定了:有的表示认同,有的则认为还是自己的钱自己支配比较稳当。
@埊中土 : 我们单位有,但是我不交,工资本来就不多,再扣上几百,更少了。如果以后离开公司,在没有企业年金的单位上班或者没有收入无法再缴纳,还要负担管理费。
来源: 人民日报(ID:rmrbwx)、新华网

所在版块:畅所欲言 - 发表时间: 18小时前

魔急便完成6000万A轮融资,滴滴入局无人零售

原标题:魔急便完成6000万A轮融资,滴滴入局无人零售
2018年1月19日消息,车载零售平台Mobile Go魔急便完成了A轮融资,此次融资金额6000万元,由高瓴资本领投,金沙江创投、滴滴出行、IDG资本等也参与了本轮融资。此前,金沙江创投、天使投资人王刚等参与了天使轮投资,融资金额1350万元。对此,魔急便方面表示,本轮融资将有利于企业更好地储备人才,打磨产品模型,优化选品,强化供应链建设。



魔急便方面表示,将通过精选货品全球采购,从超过10000个SKU中精选不超过20个上架车内展呈,并快速迭代,实现触手可及的购物体验。目前,Mobile Go魔急便的核心团队,既有来自阿里、腾讯、滴滴等一线互联网企业的资深人士,也有来自加多宝、GAP、顺丰等零售及供应链行业的专家。
根据公开资料显示,魔急便已在杭州设立了近百个补货站点,车载零售货架覆盖逾10,000辆出租车、网约车,并与杭州市出租车集团达成了合作。
未来,魔急便将在车载便利的基础上提供高效智能产品,进一步深耕车载零售市场,拓宽服务内容,拓展服务场景,提升乘客、司机的幸福感与生活工作效率。同时,Mobile Go魔急便将与相关政府部门保持积极的沟通和合作,发挥企业优势,践行企业公民责任,和谐司乘关系,倡导文明出行,协助社会治理,寻求社会、司机、乘客、企业多方共赢。
来源:蓝鲸TMT

所在版块:金融/财经 - 发表时间: 2018-01-19 21:53

秒啊宣布完成三轮融资 公司估值20亿人民币


凤凰网科技讯 (作者/金理琦)1月19日消息,秒啊公司今日在北京举办“秒啊成立一周年暨核心战略新闻发布会”。秒啊已于2018年1月前完成三轮融资,最新估值超过20亿元。
秒啊公司于2016年10月进行筹建,通过邀请各行各业的头部从业者,将其时间放入平台后进行时间的销售,用户以“秒”为单位可以直接购买名人的时间或个性化服务。
截至2018年1月,秒啊已累计上线超过160名各领域头部从业者,其中包括天神娱乐董事长朱晔、音乐制作人左小祖咒、现役国足主力前锋于大宝、中国有嘻哈冠军GAI等,覆盖企业家、娱乐明星、体育明星、电竞明星等多个领域。
在众多名人消费案例的基础上,秒啊宣布在将在今年重点拓展文化娱乐产业。秒啊CEO季小武表示,文娱产业是与秒啊最为契合的领域,秒啊改变了文娱市场过去没有定价标准的问题,拥有进入文娱行业深水区的能力。作为秒啊的投资人代表,映客创始人奉佑生表示,映客有多名头部主播在秒啊平台上线,将与秒啊一同探索文化娱乐产业。
秒啊公司CEO季小武在发布会上表示,作为一家成立一年多的创业公司,秒啊已经完成多轮融资并实现盈利。未来在公司战略的框架下,秒啊将秉承正确的价值观服务更多用户,并承担更多社会责任。
来源:凤凰网科技

所在版块:创业 - 发表时间: 2018-01-19 21:52

京东老板娘章泽天逛自家生鲜超市,引大量围观,气场不输巨星

大家都知道“不知家有美妻”的刘强东的老婆就是人见人爱花见花开的奶茶妹妹章泽天,她的一举一动都会被媒体广泛的报道和放大。近日章泽天就跑去自家的生鲜超市狠狠的体验了一把。也引起了大量的围观,气场丝毫不输于一般的明星呢。



作为刘强东的老婆,京东的老板娘,章泽天现在事业爱情双丰收,可以说是人生完美。
章泽天是在客流量相对较少的下午去的超市,在超市内买买买的章泽天仍然吸引了许多消费者驻足围观。并且章泽天还不忘为自家超市的大龙虾拍照宣传。



当然了,自家老板娘逛超市,工作人自然是全程陪同,并且不停的给她做讲解。



期间,章泽天还体验了人脸拉花咖啡技术。



最后,章泽天还体验了超市的自助结账功能。看来这一波闲逛,确实又是给自家的生鲜超市,好好的宣传了一把。



前阵子刘强东为了推广京东的生鲜,还在网上上大力宣传呢。这不,章泽天不止给刘强东负责美,还亲自出来宣传了。


来源:壹知肤

所在版块:信息专区(广告、兼职等) - 发表时间: 2018-01-19 21:51

芍药居二居室次卧限女生

2300 /月 押一付三

户型:2室1卫 面积:次卧  16㎡朝向:北向楼层:共5层电梯情况:无电梯装修情况:精装修

所在地址: 朝阳 - 芍药居

黄女士 18514012983

临近对外经贸大学,靠近地铁10/13号线。周边餐饮、24小时便利店、超市齐全,小区安静。诚招爱干净整洁的女生合租。

所在版块:合租房 - 发表时间: 2018-01-19 20:40

丰田又出新车了,可以进来看看这篇文章

最近丰田在国内汽车领域可是动作频频,前几日推出的全新凯美瑞也是赚足了消费者的眼球,然而丰田的全新小型SU在上海国际车展上亮相后亮,丰田就又被推上了风口浪尖,目前在国外已经全面销售,而这款命名CHR的SU在国内市场并没有如期而至,也让很多果然大失所望,本已经丰田会像原来一样不重视中国市场,但出乎意料的是丰田迅速的引进了CHR这款小型,用来对抗国内竞争激烈的小型SU市场。


这款就是丰田定位小型SU的丰田CHR的车型,前脸采用了较为激进的设计在国内十分少见,整个前脸使用丰田最新家族设计,略小的中网与两侧细长犀利LED前大灯相连接,中间位置是丰田的牛头LOGO,进气格栅下移到了雾灯与前杠位置,丰田不一样的设计大大的提升了这款CHR的运动年轻气息。


细长锐利的大灯内部采用了一体式疝气大灯与动感的LED日间行车灯相融合。


车身的侧面来看这款丰田CHR车型的设计简直是颠覆了,国内消费者对丰田汽车的看法,车身采用了变化较大的波浪设计,而四个轮眉均使用了外凸的设计,犀利的侧面玻璃边框延伸到了C柱后后门的手把也放置在C柱位置为这款车增加不少的运动感。


尾部的设计更是采用了激进的设计手法和本田十代思域的两厢版有着相似之处,车尾翼似乎被移到了车顶,倾斜的后挡风玻璃配合性感的车屁股,漂亮的外形和棱角分明C形尾灯更加彰显出这款车的运动设计
采用了大尺寸的花瓣状的五辐抛光轮毂里边的刹车钳能喷涂红色更加的漂亮,侧裙位置还装配了黑色的塑料包裹。
内饰采用了相对简洁的设计手法,整个中控台都偏向主驾位置为驾驶者提供不错的操控性,丰田对内饰也不含糊,直接舍弃了丰田以前老旧的中控,换装了更加年轻的内饰风格,悬浮式中控显示屏,空调出风口,空调控制区,三辐式方向盘,充满活力与个性,中控台门板都采用了钢琴烤漆面板和金属饰条,只希望国产之后别简配了,即便是价格贵一点也行,不然又要大打折扣。


在动力上预计会搭载1.2T,2.0L两款发动机目前动力参数还不等而知,不过可以肯定的是这款外观绚丽内饰充满科技感丰田CHR是一款转为年轻消费者打造的一款全新SU车型,预售售价会在11万起售对标本田缤智和日产的劲炫等车型,具体这款车到底怎么样?让我们大家一起期待它的到来。


乐途小车世界

所在版块:汽车服务/4S店 - 发表时间: 2018-01-19 20:30

高考北京卷《考试说明》公布 《论语》纳入经典阅读考查范围

北京考试报记者 刘海燕


  2018年高考北京卷《考试说明》日前公布。记者了解到,与2017年相比,新版《考试说明》在保持稳定的基础上略有调整。语文、英语、生物学科有所变化。所有科目都对样题部分进行了微调。语文学科中,《论语》纳入经典阅读考查范围。
  语文最主要的调整是,将儒家文化经典著作《论语》纳入经典阅读考查范围。调整后,高考经典阅读考查篇目从2017年的6部增加至7部,分别是《论语》《红楼梦》《呐喊》《边城》《红岩》《平凡的世界》《老人与海》。参考样题的调整体现在两方面,一是用2017年高考北京语文卷的部分题目替换之前的旧题,二是删除部分考查点或题型重复的旧题,经过精简后,参考样题总数从2017年的75个减为69个。
  数学调整主要体现在参考样题部分,文科、理科均为以新替旧,即用2017年的部分题目替换了旧题。参考样题主要体现试题的考查目的,考生要通过样题的调整,体会高考对基础知识、基本能力和基本数学思想方法的考查,以及对后续学习所需要的数学素养的考查等。
  英语调整主要体现在两个方面。第一,根据高考英语听力考试时间及形式的调整,英语学科(笔试)《考试说明》中的试卷结构、考试内容及要求、参考试卷不再包含听力理解内容。听力理解部分录音稿、附录中的语音项目表从《考试说明》中移除。听力《考试说明》另行发布。第二,参考样题中书面表达两节内容以新替旧,均是以2017年的考试内容替换了旧内容。
  历史调整主要体现在参考样题部分。在保持原有题型、数量和结构的基础上,删除5道试题,包括3道选择题、2道非选择题,增加2017年的5道试题,其中3道选择题、2道非选择题。调整后,样题部分点面结合,既有较广的覆盖面,又有纵深的各层级能力与基本素养的考查。调整后的参考样题具有如下特点:注重基础,强调学科基本素养与方法,鼓励独立思考与创新,贴近实际,培养人文情怀。
  地理保持试卷结构、考试内容及要求的稳定。在参考样题主体稳定的基础上,调整部分题目,新替换的题目均来自于2017年试题。其中选择题替换4道题,非选择题替换1道题。新换入的试题特点鲜明:强调学科基本方法,体现学科素养;着力考查基础知识,关注考生义务教育以来的地理知识积累;秉承贴近时代、贴近生活和考生实际的命题理念。
  政治总体保持稳定,试卷结构、考试内容及要求均没有变化。参考样题部分在保持原有题型数量和结构的基础上,更换了3道题目。新替入的题目均为2017年试题。调整后的参考样题有以下特点:发挥育人功能,落实立德树人根本任务;考查核心能力,全面提高学科素养;关注社会生活,引导考生参与社会实践;注重试题创新,探索高考评价的新形式。
  物理试卷结构、考试内容及要求均没有变化。参考样题有调整,删除3道题,增加3道2017年试题,其中2道选择题、1道非选择题。调整后的样题有以下特征:联系实际,考查分析和解决问题的能力;回归教材,注重实验;注重基础,考查对物理思想的感悟及对物理方法的理解;体现学科素养的考查。
  生物调整体现在三个方面,一是将学科能力要求调整为“理解、应用、思辨、创新”,每项能力包含2~3条具体要求。这一调整植根于原能力体系,是根据教学实际、培养要求进行的调整。二是完善了考核目标表述,将“考查考生的生物科学素养、促进考生终身学习”作为考核的总体目标。基于能力要求的变化,相关的表述也进行了相应调整。三是更新了部分参考样题,新替换入7道2017年试题,包括4道选择题、3道非选择题,并梳理了样题“说明”文字,以此对学科关键能力与学科素养进行了解读。
  化学考查内容和要求保持稳定,对参考样题进行微调。具体是:在题目数量和题型结构保持不变的基础上,更换了3道试题,其中1道选择题、2道非选择题。部分试题排序有调整。调整后的样题,仍然注重对必备知识、关键能力、学科素养与核心价值的考查,体现基础性、综合性、应用性和创新性。

所在版块:学习交流 - 发表时间: 2018-01-19 20:23

北京教育考试院关于不再组织全国计算机应用水平考试的公告

经教育部考试中心同意,北京教育考试院2018年起不再组织北京地区“全国计算机应用水平考试(NIT)”。
自公告发布之日起,原全国计算机应用水平考试点不得再以北京教育考试院的名义进行宣传、招生、培训、考试等相关行为。
特此公告。

北京教育考试院


2018年1月17日

所在版块:教育考试 - 发表时间: 2018-01-19 20:21

被玛莎拉蒂挡路,男子跟踪女车主持刀拍裸照勒索60万

原标题:被玛莎拉蒂变道挡路,一男子跟踪女车主持刀拍裸照勒索60万
湖北男子吴锐在其居住的湖南长沙犯下了一桩大案:跟踪一名开玛莎拉蒂女子,持刀威胁索要60万元,为确保钱款到位,又逼迫被害人脱光衣服后拍摄裸照。而其犯案动机仅是因为在一次行车途中,该女子在前方突然变道挡车,让他怀恨在心。
中国裁判文书网近日公布该案的二审判决书:湖南长沙中院二审以吴锐犯抢劫罪、敲诈勒索罪,合并执行有期徒刑13年,并处罚金人民币5万元。
判决书显示,现年不到30岁的吴锐出生于湖北省天门市,住湖南省长沙县。2016年12月的一天,吴锐开车行驶在长沙市橘子洲大桥上时,前方张某的车突然变道阻挡了他,吴对张某怀恨在心。自2016年12月至2017年2月的3个月内,吴锐多次跟踪张某,熟悉张某的行踪,2017年2月22日21时30分许,吴携带一把长约30cm的水果刀及胶带、手套、口罩等工具前往长沙市开福区一栋大楼负四层停车场,找到张某停放在此的白色玛莎拉蒂轿车,并在此蹲守。
2月23日零时许,张某打开车门坐进驾驶室时,吴锐戴着手套从张某身后捂住张某的嘴,用刀抵住张某的脖子,将张某拖进该车后座。在车内,吴锐手持水果刀,声称要杀害张某,以此威胁、索要钱财。张某被迫答应付给吴锐60万元,并交出一张银行卡,卡内有余额7.9万余元。为能尽快脱身,让吴锐相信自己会支付剩余的52万余元,张某被迫答应拍摄裸照并将玛莎拉蒂轿车交给吴锐。当日3时许,吴锐驾驶玛莎拉蒂轿车,将张某用口罩蒙住眼睛、用胶带封住嘴巴、用绳子捆住双手带至长沙市营盘路隧道望月湖入口附近一停车场内,逼迫张某脱光衣服后用手机拍摄裸照。
之后,吴锐使用张某的银行卡从ATM机4次取款共计2万元。2月23日至2月27日期间,吴锐离开长沙去往澳门,在澳门使用张某的银行卡套现、取款共计55343.3元。2月24日至3月6日期间,吴锐又多次给张某发送信息,以卖掉白色玛莎拉蒂轿车和公开张某的裸照为由,向张某索要剩余的52万余元。因张某不能筹集到款项未果。
在被拍下裸照的2月23日下午,张某向长沙警方报案。2017年3月1日9时30分许,民警在长沙县某小区地下停车场找到白色玛莎拉蒂小车,5天后,吴锐在湖北省天门市公安局出入境支队前台被抓获。
2017年10月30日,长沙市开福区法院一审以被告人吴锐犯抢劫罪,判处有期徒刑12年,并处罚金人民币4万元;犯敲诈勒索罪,判处有期徒刑5年5个月,并处罚金人民币2万元,合并执行有期徒刑15年,并处罚金人民币6万元。
被告人吴锐不服,提出上诉。
长沙中院查明,原审判决认定吴锐抢劫、敲诈勒索的事实清楚,证据确实、充分;但原审判决在敲诈勒索罪的量刑上适用法律错误,导致量刑不当,应予纠正。另查明,被害人张某明确表示,其已接受了吴锐亲属赔偿的经济损失,已经放下了对吴锐的恨,由法院对吴锐酌情处罚。
据此,2017年12月28日,湖南长沙中院二审以吴锐犯抢劫罪,判处有期徒刑12年,并处罚金人民币4万元;犯敲诈勒索罪,改判有期徒刑2年,并处罚金人民币1万元;合并执行有期徒刑13年,并处罚金人民币5万元。
来源:澎湃新闻网

所在版块:生活经典 - 发表时间: 2018-01-19 20:16

这个城市首提“学位到房” 租的房也能当学区房

@中国之声 1月18日消息,据中国之声《新闻纵横》报道,在刚过去不久的2017年,多地纷纷出台了鼓励、支持租房的政策。让房子回归居住属性,“租购同权”是重要的举措之一。日前,教育部门的相关负责人表示,广州正在制订相关方案,或将在全国率先推出学位到房。
广州曾经在全国率先提出租购同权,如今再次率先提出“学位到房”。那么什么是“学位到房”?它着力解决的是什么问题?
在广州市政府去年印发加快发展住房租赁市场工作方案的通知中,第一条措施就是:赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,在全国率先提出了租购同权的制度。而现在广州又在全国率先提出了“学位到房”。据了解,相关方案已经上报,虽然细则仍未公布,但已经在广州两会上引起人大代表热议。广州市人大代表、广州市真光中学校长陈秋兰对中国之声说:“租售同权以后,有可能导致适龄的符合条件的入学儿童增加,你怎么去统筹安排?对于我们学校方来说,接受哪个都没问题的。”
什么是“学位到房”?它指的是,租的房子如果有学位,只要租赁手续完备,租住之后享有与业主同等的入学权利。广州市教育局相关负责人表示:义务教育阶段,每个区有多少学位是有刚性配比的。租的房子如果有学位,只要租赁手续完备,经过资格审核后,租住之后享有与业主同等的入学权利。这就意味着拥有多套住房的业主应该人户一致,学位到房不到人,政策的主要目的是保障有学位腾出来给租户的孩子上学。广州市教育局相关负责人介绍:“对学位而言,租的房子是真正租赁的人来读书的,不是用来炒作的。我们基本上户籍是人户一致,你的孩子在这个地方有这个学位,你现在人不居住在这儿,到另一个地方申请学籍的话,相应的是要迁移出去的,不是说你一个人可以占有两个学籍,这是不可能的。”
有专家预测,到2030年,租赁人口将达2.7亿人。可以说,租房“赋权”事关亿万民众的“获得感”。不过相关政策一经报道,也引发不少人的担心,如果实现租购同权,学位到房,对于已经买了房的人来说,可能会不公平。一位广州市民对中国之声记者说:“这样来讲对我们买房者这可能有些不公平,本来就那么贵买了房,为了这个学位。所以这个对于打工的外来人口,那些可能比较有力,对我们本地人可能就有冲击。”
对此,陈秋兰代表说,“学位到房”是大势所趋,但要将制度设计得较为精细,尤其要注意与原有学位制度协调起来。
“所有者和使用者不是同一个人,就存在不稳定性。原则上来讲,一般购房的三年内只能够有一个指标,如果租的话是什么情况,还是要开一个论证会。”
此外,广州市人大代表、广州市协和小学副校长谭遇芳认为,方案的实施对广州市引进人才落户,对外来务工人员积分入户也将产生影响,细则应该考虑到这些群体的需求。
“怎么样的条件才能租,要租多少年才能有学位?什么身份才能租?这个细则就相当重要了,这个政策是哪些资源领域上要均衡要配置的?在这个方面要做一些规定。”
事实上,就现有政策而言,不少地方已经明确规定,租赁合同经审查备案后,承租人子女原则上可以就近入学,不过租赁而获得的入学资格,在排序上落后于产权所有人子女。在优质学区资源稀缺的情况下,僧多粥少,看似为租户打开的就近入学大门,多年来实则却沦为了摆设。因此国家发改委国际合作中心首席经济学家万喆在接受中国之声记者采访时说,同权只是第一步,根本问题还是要解决公共服务供给的不平衡、不充分:
“就是你即使是户主,或者是说业主,你有产权,但是你也不一定能去你想去的那个学区的所谓好的学校,那对于租户当然也是一样的。所以你同权之后,是不是能达到目标不一定。所以看到底,我们还是会发现说,最主要的问题还是你公共资源提供的度是不是够,是不是满足了需求?”
而国务院发展研究中心市场经济研究所原所长任兴洲则认为,租购同权、学位到房的改革方向,配合正在大力发展的长租房趋势,则有着更加积极的意义。
“未来我们可能整片的是租赁住房了,开发商是整片拿地开发、长期持有、租赁。我也看到了广州市也提出了未来要向周边发展,往郊区发展,要集团化地把学区的资源扩大,这才是解决根本问题的办法。”
(原题为《广州首提“学位到房”方案,租的房也能当学区房》)
来源:澎湃新闻网 作者:刘祎辰、郑澍、方妍/@中国之声

所在版块:地产资讯 - 发表时间: 2018-01-19 20:12

女学员遭驾校教练掐腿蹭胸 教练:缓解她紧张情绪

(原标题:大连一女学员称遭驾校教练掐腿、蹭胸…可教练却这么说)
1月16日,
一则名为
“大连一女学员遭驾校教练性骚扰”
的微博消息引来网友关注。
当事女学员称,跑600公里时,
驾校教练说话低俗露骨,
屡次以摸手、掐腿、蹭胸等方式对她进行骚扰……
女学员称遭教练性骚扰
1月16日,当事女学员吴姗在微博上讲述了自己的遭遇。吴姗称,1月14日下午,她在大连市体育中心附近路段跑600公里时,遭到了驾校男教练的性骚扰。“练车时,教练让我练习档位,其实我早就练会了,可他还是握住我的手,‘手把手’地教……”当时,吴姗虽然觉得奇怪,但她没有多想,以为教练是对学员负责任才这样做的。


“没想到,开车上路时,只要出一点错,他就拍我的大腿,有时还掐一下。”此时,吴姗意识到,情况不太对劲。“车里空间狭小,教练偶尔碰触到学员的身体也正常,可哪有去掐女学员大腿的?”吴姗说,当时她的考虑是,600公里很快就能跑完了,因此她没有跟教练发火。
练习灯光用手臂蹭胸
吴姗称,1月15日下午,这名教练再次带她跑600公里时,言语低俗露骨,行为也更加放肆。“教练说,去金州滨海路找个偏僻的地方,咱俩干点什么。”吴姗还是选择了忍耐。在滨海路练车时,教练未做出实质性的骚扰动作。


接下来发生的事情,让吴姗忍无可忍。“在路边练打灯光时,教练把身体凑过来,手臂故意蹭过胸前,然后伸手去开灯。”从金州回程时,教练屡次掐她的大腿。吴姗说,回到市内后,从东联路春柳口下桥后,车停在了一小区门口。“教练说我开得不好,用手捶我肩膀,掐我胸部上方(锁骨位置)。”吴姗非常生气,认为这属于明显的性骚扰行为。
对话当事人
女学员:“屡次忍耐却换来更加放肆的骚扰”
1月17日,记者联系到了吴姗,她向记者表示,微博所述确是她本人的遭遇。32岁的吴姗说,今年3月她的驾考期限即将到期,她很着急把600公里跑完,所以才屡次选择了忍让,没想到却换来了更加放肆的骚扰。吴姗说,她练车时本来就紧张,还得提防教练的一些动作,“回想起那种感觉真是窝囊死了。”吴姗称,当事教练有50多岁,刚来涉事驾校不久。她说,之所以选择在微博上发布消息,是不想让其他更多的女学员受到骚扰。
事情发生后,吴姗没有报警。她表示,事发后她曾向驾校负责人提出交涉,驾校已经为她更换了教练。
教练:为缓解学员紧张情绪
随后,记者电话联系了当事教练。教练称,吴姗的考试资格在今年3月就到期了,所以马上给她安排了科目3的600公里练习课程。练习时,吴姗出现了一些问题,包括熄火、不走直线等等,经反复纠正仍然总是出错。“可能是一着急,就拍了她的腿。”教练说,在灯光练习时,他的手要经过她胸前,才能够到灯光开关,可能不慎碰到了她的身体。
教练称,在金州滨海路练习时,他为了缓解女学员的紧张情绪,才说了“找个偏僻地方干点什么”那番话,但目的是为了让她放松,“可能她错误理解了吧。”
驾校回应:正在调查,如属实严肃处理
1月17日,驾校负责人向本报回应称,当事女学员已经向他反映了此事,听她描述了事发经过。考虑到当事女学员已经快结束驾考,等她考完所有科目后,驾校将对此事进行核实和调查,如果属实绝对不会纵容,将从严处理。目前,驾校已经为她安排新的教练练车,把两人避开。(为保护隐私,文中吴姗为化名)
本文来源:半岛晨报

所在版块:信息专区(广告、兼职等) - 发表时间: 2018-01-18 17:30

小夫妻酒店闹离婚 丈夫打晕妻子后跳楼身亡

原标题:小夫妻酒店闹离婚 丈夫打晕妻子后跳楼身亡
  华商报讯(记者 陈永辉)1月16日上午,洛南县一对年轻夫妻闹离婚,经他人调解后初步缓和,没想到调解人走后,夫妻两人再次发生冲突,冲突中丈夫用酒瓶将妻子打晕后,自己纵身从酒店4楼跳下身亡。
知情人洛南县的张先生说,案件发生在16日11时许,地点在洛南县城夏都酒店内。当天中午12时许,酒店门口聚集了围观市民,事发现场拉起了警戒线,警方正在勘察现场,男子坠楼地点就酒店后院地面上。
  “年轻两口子闹矛盾离婚呢,找别人正在给调解,调解得差不多了,调解人走后便发生了悲剧。”一名办案民警称,他们赶到现场时了解到,调解人离开酒店4楼房间后,有服务员听到年轻夫妻在房间内争吵,后来没有了动静,服务员通知保安查看,打开房间门看到,女的头部有血迹晕倒在地上,男的已经跳楼。随后120赶到,将受伤女子送到医院治疗,男子经确认已无生命体征。
  据洛南公安初步调查,死亡的男子今年31岁,与妻子正协议离婚,男子将妻子用酒瓶打晕从4楼跳下,坠落在酒店后院地面当场身亡,女子颅脑损伤,经抢救后已经苏醒,暂无生命危险。目前,案件正在进一步调查当中。
华商报

所在版块:生活经典 - 发表时间: 2018-01-18 17:14

2018年1月编程语言排行榜:Java第一!C荣登2017年度编程语言

看见Python今年发展的势头,达妹还以为今年的年度编程语言应该非Python莫属,但事实却不是这样!  
最近,TIOBE公布了2018年1月的编程语言排行榜,同时对2017年1月时公布的排行榜做对比,得出在2017年各语言的变化。  
2018年1月编程语言排行榜,前五仍然由Java、C、C++、Python、C#承包!  
2017年,TIOBE指数排名中进步最大的语言:R语言(从16到8),Erlang(从44到23)和Kotlin(从89到39)。遗憾的是,Julia(47),Hack(48),Rust(46)和Kotlin(39)等这些有潜力的语言,至今还是没能进入前20名甚至前30名。期待它们在2018年能有更好的表现  
2018年1月前20编程语言排行榜  



2017年增长率最高的为C语言,增长率为1.69%,第二名为Python增长了1.21%,第三名的Erlang,增长了0.98%。因此,2017的年度编程语言花落C语言!  
纵观近年来的TIOBE年度榜单会发现,这样的增长率其实是不足以成为年度语言的,但在2017年,所有编程语言的增长率普遍较低,因此C语言脱颖而出,成为增长率最高的一门语言。  
这是C语言第二次荣登年度编程语言,第一次为2008年。  
历年年度编程语言  



Top10编程语言TIOBE指数走势(2002-2018)  



其他编程语言排名  
第21-50名如下:  



历史排名(1987-2017)  
注:以下排名位次取决于12个月的平均值。  



说明  
TIOBE编程语言社区排行榜是编程语言流行趋势的一个指标,每月更新,这份排行榜排名基于互联网上有经验的程序员、课程和第三方厂商的数量。排名使用著名的搜索引擎(诸如Google、MSN、Yahoo!、Wikipedia、YouTube以及Baidu等)进行计算。  
请注意这个排行榜只是反映某个编程语言的热门程度,并不能说明一门编程语言好不好,或者一门语言所编写的代码数量多少。
来源:达内新闻

所在版块:计算机 - 发表时间: 2018-01-18 12:19

丰田发威了!全新豪华车亮相,价格美好


目前中大级车已经不是豪华品牌的产物,很多合资品牌也想通过这款车型来提升自身知名度 通过价格的优势来获得一碗羹,作为日系品牌的丰田大家都比较熟悉,皇冠作为旗舰车型存在,但随着改款以来,当年豪车的形象崩塌,就在这次北美车展上,丰田又推出一款重量级别的中大级车~亚洲龙。

对于这款亚洲龙,对于国内朋友来说可能有些陌生,毕竟它的主力销售对象在北美,目前新款正式上市,从它身上让我们看出,什么叫激进运动的中大级车,前脸造型采用大面积的镀铬前进气格栅,再加上犀利的大灯组合,给人一种战斗气息十足的氛围。

另外尾部方面也完全可以用另类激进来形容它,饱满的车身造型,连贯式的尾灯组合,下部双边共四出的排气搭配其中,和前脸起到了很好的呼应效果,论个性,我想在同价位的BBA中也很难找到和它对抗的选手。

除了外观,内饰同样也是放荡不羁爱自由,和以往的丰田家用实用的风格划清了界限,采用不规整的中控线条,大尺寸液晶显示屏镶嵌其中,看起来立体感很强,另外根据实车来看,大面积的皮质材料包裹,质感上也得到很好的提升,比较符合年轻人的审美眼光,但对于追求中庸的朋友来说这种设计确实不好接受。

动力上,将会搭载3.5L燃油以及2.5L混动版本车型,匹配八速手自一体变速箱,根据报道新车将会采用国产化的方式投放市场 从美国价格来看,折合人民币仅为25万 这无疑是一个很大的惊喜,如果正式上市后很有可能取代皇冠,成为丰田的标杆,我想就连作为官车的A6也得受到很大的冲击。
来源:川子说车

所在版块:汽车服务/4S店 - 发表时间: 2018-01-18 11:09

加州水郡西区四期二室一厅一卫

284.0万元 | 32420元/m2

户型:2室1厅1卫

面积:建面87㎡ | 套内86㎡

产权:70年商品房

所在地址: 房山 - 长阳 - 加州水郡长阳镇

华熙房产 罗娜 18518126369

核心卖点户型方正,干净整洁。

  户型介绍此房为西南向二室一厅一卫,建筑面积为87.62平米,主卧朝南,次卧。客厅朝北。户型方正无浪费。

  交通出行小区紧邻646.835.901等多条公交线路。距离地铁篱笆房站非常近。

所在版块:房山信息 - 发表时间: 2018-01-18 11:07
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