关于开展大兴区转化、改建租赁型住房有关工作的公告 - 北京论坛
 
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2012-02-24 
游客 发表于 2019-01-09 13:13   
关于开展大兴区转化、改建租赁型住房有关工作的公告
为贯彻市委市政府稳控房屋租赁市场、通过"六个一批"筹集租赁住房的工作部署及要求,按照市建委工作安排,我区将开展转化、改建租赁型住房有关工作,具体公告如下:
  一、 转化、改建范围
  大兴区内有闲置商业、办公、酒店、厂房的企业(含国有企业和民营企业)。
  二、转化、改建要求
  1.房源合法。改建项目应符合《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》(京建法﹝2018﹞11号)(以下简称"11号文")规定要求,改建项目必须具有房屋所有权证(不动产登记证),无所有权证的,应有施工许可证和竣工备案证明材料;实施主体是使用权人的,需提供征得产权人明确同意的意见。转化租赁住房应为《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(京建发﹝2017﹞第112号)发布之前批准建设的商业办公用房。违法建设、居住公共服务设施、公共绿地内建筑等不得转化、改建。
  2.严控面积。按照我市疏解整治促提升和减量发展的要求,转化、改建项目不得增加建筑面积。
  3.安全适用。在兼顾安全、经济、适用、方便、绿色的改造要求下,实施主体应重点考虑安全适用要求,严格按照11号文中《租赁型职工集体宿舍建筑消防安全导则(试行)》进行消防设计。改建公寓的,应符合现行消防规范。科学评估改建项目主体结构负荷,确保安全生产。
  4.权责一致。实施主体应严格按照相关政策规定,建立自控机制。对于管理不严或对政策理解错误发生的侵害其它权利人的行为,承担全部整改和赔偿责任。
  三、转化、改建登记方式
  符合转化、改建租赁型住房要求的单位携带转化、改建租赁型住房申请书、企业营业执照、土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证及验收附件等相关材料原件及复印件(复印件需加盖公章),于2019年1月18日前到建设大厦309室登记。
  联系电话:69261156

  北京市大兴区住房和城乡建设委员会


  2019年1月8日

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