海淀北五环推出2宗预申请地,均不限价 - 海淀信息 - 北京论坛_(网民365)北京社区服务网
 
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2012-02-24 
游客 发表于 2020-10-24 23:42   
海淀北五环推出2宗预申请地,均不限价
海淀控们又有好消息。
近日,北京挂牌2宗海淀区棚户区改造预申请地块,两宗地均位于海淀树村,北五环边,南侧过了五环就是圆明园和清华、北大校区,西侧距离16号线农大南路站直线距离约1.8公里,位置相当不错。
两宗地均为住宅用地,未设定住宅限价及户型限制要求,总起始价118亿元。
预审地1:
地块编号京土整储预(海)[2020]014号,地块名称为北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1北地块,建设用地面积5.7万平,地块位于海淀区海淀镇树村地区,规矩建筑面积≤92371平,土地用途为居住用地,起始价62.1亿元,折合楼面价67228.89元/平。
据土地出让文件显示,本次出让宗地中居住用途全部用于建设商品住房,不设定房屋销售限价及户型限制要求。

预审地2:
地块编号京土整储预(海)[2020]015号,地块名称北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块,建设用地面积5.26万平,地块位于海淀区海淀镇树村地区,规划建筑面积≤83160平,土地用途为居住用地,起始价55.9亿元,折合楼面价67219.82元/平。
据土地出让文件显示,本次出让宗地中居住用途全部用于建设商品住房,不设定房屋销售限价及户型限制要求。

目前两宗地周边二手房成交价格为74000-79000元/平方米。在售新房主要是国庆前刚开盘的颐和金茂府等项目,颐和金茂府是今年北京高端品质热盘,在开盘热销50.6亿后,又在十一八天劲销5亿,不断刷新市场成交纪录。项目主力户型为建面约188-256㎡的四居,据了解,其256㎡创新型“墅式平层”户型,合理的动静分区、入户花园、建面约66平方米的多元复合方厅,满足当下家庭的多重生活情境空间需求,吸引了业内外诸多关注。
来源:中原视点
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