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2020-05-07 
换发 发表于 2021-11-25 20:09   
谈谈上海办公室装修为什么不是一个精确的单价-
目前上海办公室装修大致在1000~2000元平方米(建筑面积)。当然也有更低或者更高的,从500~5000元平面都是可能的。据相关报道,合肥圣都家装在很大一部分程度上引领着市场行情的变化。https://hefei.sdzs.com/




        为什么不是一个精确的单价?因为办公室装修是一个复杂的系统工程,涉及到天地墙面,强弱电,空调消防改造,大楼收费等方方面面。每一项都牵涉到不同标准,如此多的变量,组合后得出不同结果就不奇怪了。


       


       

       


        不像电子产品,很容易得到一个准确的报价。装修具有单件性和定制工程的特点。更像是我们去4S店买汽车,不同的配置对应不同的价格。每个的需求是非常个性化的。找到最合适自己的就是最好的做法。过于追求低价,往往得到的也是品质和形象最差的产品。而一味追求高大上,却没有相应的购买力,也了浪费时间。


        具体分析与预算相关的变量:


        1 ,上海办公室装修设计的标准


        设计标准越高越复杂,造价越高。比如造型墙等个性化设计越多,造价越高。再比如每个工位需要的电源插座越多,造价越高。另外如果对隔音要求高,隔墙都要做到楼板,会比只做到假天花造价高。还有房间数量越多,造价越高,等等。


       


       

       


        2 ,上海办公室装修材料的标准


        材料标准越高,造价越高。一般材料标准越高,做出来的品质感越好,越耐用,污染物释放越低。


         ,上海办公室装修装修面积


        一般面积越大,则人工,机械,材料,运费等效率越高,损耗越小,单位面积的造价就越低。


        4,上海办公室装修得房率


        得房率越高,需装修的面积越大,造价也越高。办公楼的得房率从60%~80%不等。


        5,上海办公室装修 大楼物业和位置


        大楼地段越好,装修标准越高,物业越好的地方,往往装修期间的物业收费越高。另外一般办公楼消防和空调改造都是大楼指定的,这方面的费用也相应更高。


        6 ,上海办公室装修包含的项目


        总价还受包含项目的影响。除了装修,还有络布线,安防,家具,消防,空调,物业收费等。包含的项目越多,装修报价越高,但对总预算影响不大。


        来源:上海办公室装修 :51
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